2、离婚未满两年者均按婚姻内家庭关系考量;需

2019-09-16来源:admin围观:99次

  不论是对于驰骋房海的资深房友们,还是初入战场一头雾水的买房小白们,最头疼的事,莫过于搞不清买房摇号的流程及注意事项,从而白白浪费了许多时间和精力...

  为了解决大家的烦恼,小编吐血整理!为大家献上史上最新最全的购房攻略,三分钟带你读懂繁琐的流程及注意事项,分分钟成为购房达人!

  1、关注任意成都吉屋网置业管家,接收新盘信息,楼盘拿到预售证后即刻微信推送。若有你心仪楼盘开售,请尽快进行网上登记报名。也可在网上“查询房屋预售情况”。

  2、选择楼盘所在的区域,在最前面的方框里勾选出自己心仪的楼盘,点击最下方的“下一步”。

  5、如实准确填写购房人信息(姓名、证件信息不得有错别字、空格、标点符号等),点击“下一步”。

  9、登记成功后请妥善保存“购房登记号”,摇号结果可通过“登记查询”进行查询。

  2、成都市国有土地上房屋征收(非征收)补偿安置合同备案表原件(实施单位、区房管盖章)备案

  ▲补偿协议生效时间在2016年10月之前,发放货币化安置费在2016年10月1日之后:

  1、备案表上有共有的人①可以共有人共有申请购房②可以有共有人放弃,但必须在备案表上有放弃人和行使权利人写放弃和行使权力情况并签字盖手印,实施单位签署“情况属实”并盖鲜章。

  2、凡是棚改住户申请参加“优先购房”摇号中的或者摇号中放弃选房的,一律不退备案表(简称房票)

  3、参加棚改优先摇号未摇中的住户,需要领回备案表(房票)的,凭未摇中短信通知、本人有效身份证,到市房管局征收中心(房产大厦13楼112房间)领取。

  4、购房人现役军人证明原件一份(若为未婚,需在部队驻地证明上注婚姻状况为未婚)

  3、购房人高端人才证明原件及复印件一份或人才绿卡原件及复印件一份(高端人才证明由区政府(管委会)出具的证明原件,通过公文交换的方式转递,现场收取复印件)

  4、购房人现役军人证明原件一份(若为未婚,需在部队驻地证明上注婚姻状况为未婚)

  3、购房人高端人才证明原件及复印件一份或人才绿卡原件及复印件一份(高端人才证明由区政府(管委会)出具的证明原件,通过公文交换的方式转递,现场收取复印件)

  2、离婚未满两年者均按婚姻内家庭关系考量;需提供另一方身份证和户口本复印件,并且提供离婚证和协议或法院判決书;

  3、关于未成年子女,若户口本能体现监护关系,提供户口本即可,否则需要提供出生证明,证明其关系。核验资料由监护人前往销售中心提交核验资料;如果末成年子女户口与父母分开的,则还需将未成年子女所在户口本整本复印。

  4、落户未满24个月但在落户区域已纳社保满12个月,社保(含养老)缴存明细当前必须为缴存状态(缴存时间必须体现出缴存到最近一个月};稳定就业证明需与社保最后缴存单位一致,单位注册地亦必须在限购区域内,井加盖单位鲜章;

  5、社保购房客户:社保(含养老)缴存明细当前必须为缴存状态(缴存时间必须体现出缴存到最近一个月),近24个月连续缴纳;稳定就业证明需与社保最后缴存单位一致:单位注册地亦必须在限购区域内,并加盖单位鲜章。

  6、部队驻地必须在限购区域内,身份证、军官证与出具的证明上的姓名及证件号码必须一致。

  7、高端人才证明由区政府(管委会)出具证明原件,通过公文交换的方式传递,现场收取复印件。

  8、一个家庭只能生成一个登记号,如有未成年子女,在报名时需在网上统一登记入家庭成员名下;未成年子女也需提供相应资料;

  9、剛需购房人需本人到场签著《刚需承诺书》;若无法到访需签署授权委托书(由开发商提供,购房者自行准备)2份,购房人本人身份证复印件2份,受委托人身份证复印件2份;

  10、个体工商户:购房人和营业执照法人必须一致,单位注册地亦必须在限购区域内满24个月,社保(含养老)缴存明细当前必须为缴存状态,近24个月连续缴纳;

  11、单身填报刚需年龄界定为男满22岁,女满20岁,否则不符合刚需准入条件。

  1、社保要打印两年社保参保明细及医疗保险明细,且必须是提交资料的当月。若当月无扣款,则要打到上月,最好打印2-3份,房管局上交一份,贷款上交一份,医保明细去社保局打。

  2、要提交公司营业执照、收入证明、稳岗就业证明、半年银行流水证明。收入证明最好先不填写,到时可根据你的房贷金额现填。及早规划贷款金额,每个月银行流水入账至少是房贷金额的两倍,自己提前准备。

  4、本次核验资料对征信报告与银行流水报告不做强行提交要求,但因征信与银行流水影响最终签约和贷款审批,建议按揭客户提前准备齐全,到现场详细咨询银行人员如因征信、银行流水等个人原因造成按揭无法审批通过,开发商将严格按照合同约定追究客户违约责任;

  5、请各位准业主提前准备好相关资料所需复印件,现场不提供打印和复印,资料不齐全将无法完成资料核验工作,后果由客户自行承担;

  7、如有共有人登记购房(包括但不限于夫妻)每个登记人都必须提供相应所需资料;

  9、凡涉及到户口本复印件收取,普通客户必须是户主页+本人页同时复印,刚需客户必须是网上登记的家庭成员所在户口本上凡有信息的每一页都要复印。

  10、请购房人携带银行机构出具的满足首付条件的存款证明、理财证明、股票证明等(首付款条件按照四川省市场利率定价自律机制确定的四川省商业性个人住房货款最低首付款比例x购房登记时本批次最低房源价款;因个人征信问题不能获得贷款的,登记购房人自行承担由此导致的不能贷款购房后果)。

  进入“成都购房通”,在楼盘详情页点击查看复核/摇号结果,即可实时查询复核名单、摇号结果!

  注:摇号不必去到现场,只需等待通知即可。若摇中则必须去售楼部,在售楼部可放弃购买。如果不去则会被取消以后的摇号资格。

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  6.管理费及综合成本:管理费,母基金按基金实缴出资规模0.1%/年收取,不低于20万元/年,外加浮动管理费(后期双方协商确定),子基金不超过2%/年(按基金实缴出资规模为基数);

  【销售助理】职位描述:女行,23至35岁,大专,全职,月薪:2000-2999元,文职类相关专业大专及以上学历,电脑EXCEL应用必须熟练;了解销售内勤类基础工作,最好了解金华市房地产类职能部门;为人大方,细心,灵活,敬业。