贷款买房需要注意这六点

2019-09-20来源:admin围观:70次

  1、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

  2、办理按揭要选择好贷款银行。对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得越多灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。

  3、要选定最合适自己的还款方式。目前基本上有两种人住房贷款还款方式:一种是等额本息还款方式,另一种是等额本金还款方式。等额本息还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

  4、向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷,却夸大自己的收入水平,很有可能在还款初期发生违约,并且经银行调查证实你提供虚假证明,就会使银行对你的信任度大大降低,从而影响到自己的贷款申请。

  5、提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其的联系,每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率,您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外,特别提醒借款人注意的是,当您搬迁新居,一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。

  6、每月要按时还款避免罚息。对借款人来说,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,千万不要因为自己的一时疏忽,而造成资金损失,同时,在银行留下不良信用记录。

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  在大城市,想要全款买一套房真的很吃力,所以大多数购房者都会选择贷款买房,这样能缓解购房的压力,还不会影响自己和家人的日常生活。用每个月还贷款的方式,日积月累的来经营自己的小家。那么,买房贷款要注意哪些问题呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!

  购买房产大部分人无法一次性付清房款,按揭贷款无疑是一种很好地解决办法,而按揭贷款以后有哪些方式能够还款比较受人关注,一般来说,住房按揭贷款还款有两种方式:本金还款和本息还款。

  房贷常见的有两种还款方式,等额本息和等额本金,那么哪一种方式更好呢?让我们来对比一下。

  毕竟买房可以说是一个普通家庭的大开销,选对贷款银行关系到一家人经济开支,买房贷款该怎么选银行?如何判断银行呢?

  刚需买房,采用按揭贷款,这或许成为了房地产行业内一个公认的买房方式,也确实如此,刚需本来资金能力就不足,面对不断上涨的房价,如果没有按揭贷款的帮助,或许几年下来都买不起房子。所以说,刚需买房更应该感谢按揭贷款,让每个人顺利买到心仪的房子。