男方婚前买了房贷款他父母还女方很高兴问了律

2019-09-21来源:admin围观:180次

  原标题:男方婚前买了房,贷款他父母还,女方很高兴,问了律师,女方分手了!

  微博知名法律博主@遇见吴杰臻 收到了一位读者的吐槽,经过博主对她的法律普及,这位读者选择了分手!

  有读者向我吐槽,并允许我把这个鸡贼的故事写成文字以警醒大家。她跟男朋友谈恋爱三年了,打算在今年10月份结婚。

  她在广州收入是8000元/月,男朋友收入6000元/月,本来打算双方家里出点钱给他们当首付在番禺买套房子。可是,男朋友偷偷7月份按揭了套房,首付是他家里人凑借回来的。

  男朋友的父母跟她说,小玉啊,我们家呢也不是富贵家庭,但结婚还是要给儿子凑个首付来。你们的工资也不高,结婚之后还要生活,要养孩子,你嫁过来也不能让你受苦。结婚后房屋的贷款也不用你们操心,我们俩老还有些积蓄和退休金,可以帮你们供。

  接着,我说你这是给他们家扶贫去了,本来商量得好两家人出钱,为什么又偷偷私下按揭了套房子呢?

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

  这套房子是男方的婚前按揭房,属于他的个人房产,离婚的时候法院会判给他。如果存在婚后共同还贷,他补偿给你的钱=(婚后共同还贷+该部分的增值)/ 2。

  至于婚后钱是不是他父母的,鬼才知道。你男朋友完全可以日常取现给他父母,他父母转账到你男朋友的还贷账户里。钱是你们夫妻共同的,但证据上显示是他父母的。

  而你婚前的钱呢?一部分用于装修了,离婚的时候分点家私家电给你,也不值钱。

  

  他们家的钱是凑借的,婚后还要偿还。即使你们俩赚了钱,估计他也是要拿些钱帮他父母还债的。

  结婚之后,你想买房就变成共同的了,除非你父母有钱全款给你买一套房屋写你自己名字。

  如果你很想结婚,可以让他们家把购房合同变更成你们俩的名字。现在合同还没备案、房贷还没下来,可以在开发商那里变更。

  你可以让对方写明这是彩礼,也可以让你们家出一半的钱,约定好这套房子各占50%。

  女孩回去跟对方提出这样的要求后,对方死活都不肯变更合同,并且认为女方太斤斤计较,还没结婚就想着他们家的财产。

  公子好白:借钱买房娶媳妇。媳妇进门就替男方还债。这哪是结婚,这是买奴隶呀。还得倒贴子宫生娃养娃。算盘打的噼里啪啦的

  请让我再睡5分钟:男的什么便宜都要占完然后再反咬女的说她斤斤计较不信任他

  谁愿意做我的领悟:也很怕遇到这种事,明明被人算计了,只要当你争取一点自己的利益就会被骂,被说是贪图别人的财产

  板房蒋阿姨:来,虽然这个例子有点极端(本来说好一起买房,结果男方偷偷先买了,摆了女方一道),但是可以配合例子学习一下《婚姻法》。

  麦雨香衣:女人们记得,凡是给你戴“大帽子”、或者指责你维护正常权益就是“斤斤计较”“图谋他家财产的,这种男人有一个是一个,都不能要。返回搜狐,查看更多