但是也是一笔不小的费用

2019-09-29来源:admin围观:99次

  为了可以抢到合适的房子,不少购房者在看房后,就会匆匆交付定金。而等到事后冷静下来时,却又十分后悔交付定金,但是,此时要想拿回定金可难如登天。在此,小编要说的是,2019年买房交定金有以下5大注意事项,你做到了吗?

  从法律角度上来说,定金是受法律保护的,一旦卖方违约,那可就要赔偿双倍定金;而订金则是不受法律保护的,即便卖方违约了,购房者也仅仅只能拿回订金。所以,大家在买房时,一定要注意定金与订金的区别,可别让自己蒙受不必要的损失。

  在交付定金时,买卖双方一般都会签订定金协议,此时购房者一定要注意明确各个细节,就比如在定金协议中明确房屋具体位置、房屋交易价格、车位号、车位价格等,只有你把细节都做好了,你才能少吃亏!

  对于付定金的数额,并非由卖方或者买方单方面决定的,而是由双方协商而定的,但不管怎么样,定金的数额都不得超过主合同标的额的20%,就比如100万的房子,定金不得超过20万。

  对于定金,一旦购房者交了,那么可就很难再要回来了。所以,在付定金时,大家一定要注意约定退定金的条件,可别让自己的血汗钱白白浪费了!

  对于那些产权受限的房子,就比如处于抵押的房子,即便你交了定金,也是无法正常交易的,所以,大家在交付定金时,一定要先确认房子的产权。

  与总购房者款相比,虽说定金数额不大,但是也是一笔不小的费用,更是自己的血汗钱,所以,大家在2019年买房交定金时一定要多多注意以上这5大事项,否则交了也白交!