买房注意事项 低层住宅该如何选购?

2019-10-16来源:admin围观:67次

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  最新消息!秦皇岛市房产市场管理处发布了关于秦皇岛市海港区范围内存量房限购政策的说明,在海港区区域范围内购买存量房(二手房)限购。

  (1)利于地基处理和结构设计,土建造价低,施工简单便于发展;(2)容易形成亲切尺度;私密性差的问题不只是存在于低楼层的问题,假如高楼层的住户如果楼间距太小也会存在这样的问题。住在低楼层,如果前面有一些树木遮挡,或者房子前面经过的行人比较少,那么私密性能够得到一些保障。底层下水管道容易堵塞,在挑选底层时要看各排水管道、底层的排水系统是否独立、系统是否经过特殊处理。关单元门的声音,车辆在小区内行驶过程中所产生的噪音,以及车辆的滴滴声。如果小区做不到人车分流,那么在选择楼栋方面,应尽量避开小区车库的出入口、交通主干道。一楼一般比较潮湿,梅雨季节回潮现象比较严重。如果带有地下车库,或者首层架空,相对来说就不那么潮湿了。

  

  (5)变电站问题好多人担心低层小区有小型的变电站,会有辐射和噪音。其实在安全距离内其实是不影响人们健康的。(6)卫生问题对于房屋年龄比较大或者物业服务不好的小区,高空抛物和乱丢垃圾的现象时常发生。夏天的垃圾如果不能及时清理,很容易产生恶臭。在选择此类房屋时应考察物业公司的服务质量以及小区人的居住习惯等。(7)安全问题物业管理和社区环境是很重要的因素。如果整个社区内的安全管理合理,人员进出把关严格,并经常有保安人员进行巡查,那么安全系数是很好的。