月收租38万!天河7村旧改盘点!谁会是下一个猎

2019-10-26来源:admin围观:113次

  ,有村民向楼市君透露,村里的物业合同多数为20-30年,若进行改造,便要收回物业,租金收益路断。

  据了解,介入吉山村旧改的为富力,去年流出的吉山村旧改补偿方案显示,改造采取“拆一补一+2万/平”的补偿方式。

  事实上,在珠江新城规划之初,员村便被纳入征拆计划,不过由于补偿协议等复杂原因,至今未取得实质性进展:

  广州市政府与天河区签订责任状,要求在当年12月31日前完成员村征地拆迁工作,但彼时据说因为赔偿协议难以达成,便被拖滞。广州市明确了员村珠江新城CBD延伸区的新定位,随后4年间昊天化工集团、员村热电厂等搬迁。

  琶洲-员村地区城市设计深化及控制性详细规划出炉,员村被定位为国际金融区。

  直到今年1月底,员村召开股东改造意愿表决大会,据村内股东透露员村改造同意票成体达8成。

  毗邻员村,改造范围包括红砖厂以西,临江大道以北,员村二横路东,中山六路以南,程界西村改造在去年便获得全村的高票通过。

  去年,该村对石东第二、三、四股份合作经济社进行自主改造意愿表决,88.7%的村民投下赞成票。

  在旧改中,潭村村民也获益颇丰,平均每户可分得4套,而最多的一户则有22套。

  冼村二期回迁房装修工程、三期回迁房全面施工及四期回迁房、冼村酒店物业、冼村配套幼儿园等都已开工。

  纳入广州国际金融城,车陂村早在2017年就举行了村民房屋征收补偿和回迁安置协议签约仪式。

  根据最新批复的车陂村复建方案,车陂村将打造高标准配置幼儿园、社区卫生站、托老所、肉菜市场等公共服务设施。

  其位于天河边缘地带,不过由于其周边多国家软件产业基地、广州科学城等产业区,居住氛围不算太差。

  该村自2015年引入保利参与改造,总投资200亿,并用不到一年时间完成总签约率达98%,总拆除率达98%,四大回迁地块全面开工的突破进展。