正(负)值表示可比实例的成交价格高(低)于

2019-09-17来源:admin围观:95次

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  在上表的交易情况中,正(负)值表示可比实例的成交价格高(低)于其正常价格的幅度;房地产状况中,正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象的房地产状况导致的价格差异幅度。另假设人民币与美元的市场汇率2004年3月1日为1:8.4,2004年10月1日为1:8.3;该类写字楼以人民币为基准的市场价格2004年1月1日至2004年2月1日基本保持不变,2004年2月l日至2004年5月1日平均每月比上月下降1%,以后平均每月比上月上升0.5%。试利用上述资料测算该写字楼2004年10月1日的正常市场价格。