转让时应缴纳土地使用费

2019-10-13来源:admin围观:188次

  获悉,武汉市房管局官网近日发布:市住房保障房管局关于清理全市住房租赁中介机构备案情况(第一批)的公告,

  据介绍,此次清理工作是落实住建部等六部委通知精神,对全市住房租赁中介机构乱象进行专项整治的一部分。根据《房地产经纪管理办法》等相关规定,未依规办理备案或信息采集,擅自从事房地产经纪或房屋租赁服务属违规行为。

  房管部门将对未办理备案(信息采集)的住房租赁中介机构及时下达整改通知,督促办理备案登记手续

  一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。