重庆50强房企破产好事!

2019-10-22来源:admin围观:140次

  据了解,重庆银星集团已于2019年4月2日申请破产重整,而理由正是资金链断裂。

  据不完全统计,目前全国已经至少有10多家比较知名的中小房企因为资金链断裂而宣告破产,而且部分来自于热点省市。

  根据国家统计局的数据,3月份70个大中城市中,有65个新建商品住宅价格环比上涨。

  其中最值得关注的是,一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅为4.2%,二线%。

  也就是说,今年第一季度,即便国家三令五申“住房不炒”,但房价依然悄悄的上涨了。

  就拿最近意外走红的苏州(楼盘)楼市来说,4月份,位于高新区科技城板块的科技城金茂府迎来二期开盘,经过激烈又漫长的摇号选房后,345套房子基本售罄,去化率超95%。

  而吴江(楼盘)开发区的四季春晓花园更是迎来千人抢房的景象,开盘去化率高达99%。

  虽然说这不能够代表整个楼市行情,但不可否认的是,现在大部分的购房者,面对合适自己的产品,已经按捺不住内心的冲动,很多城市依然是卖方市场。

  就像我一个朋友,几年前在石家庄(楼盘)买了一套房,是当地某小房企开发的,前期已经付了几十万。

  可狗血的是,到了收楼的时候,开发商居然说:“还没拿地!”,结果引发大批业主维权投诉。

  当下,随着政策环境和金融环境的逐渐收紧,楼市的两极分化会越发严重,在市场中的中小企业要么选择降本增效转型升级,要么就只能丧失竞争力,退出市场。

  换句话说,当下的市场环境中优势资源会不断向优秀的房企集中,中国房地产市场在洗牌的同时,之前相对粗放的发展模式将迎来一场整体升级。

  再退一步说,你万一在大房企买房也遇到“房坑”,起码家大业大,维权会比较容易呀。

  否则,有一个说法是:你去大房企维权,等来的可能是赔偿;你找小老板维权,等来的可能就是黑社会。

  某些被大房企接手的项目最好不要碰,因为前期仍然是中小房企来操盘,房屋质量就摆在那儿,换掉的仅仅是个名字。

  此外,也要小心由多个开发商合作的项目,毕竟房子出了问题,找谁对接也是个令人头疼的问题啊。