2018年房地产企业转型的六大方向

2019-09-24来源:admin围观:133次

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  就我个人的了解的话,我个人觉得加拿大其实是也是一个值得投资买房的地方,但是也充其量只是多伦多或者温哥华这样的大城市。

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  2018年,地产行业已迎来全新的时代,政策决策逻辑与市场运行周期都已发生巨大改变,在高总量的背后是城市机会的进一步分化。同时,行业也由过去相对单一的住宅开发转向全面参与城市综合开发运营的阶段。因此,对不同城市投资机会以及发展周期的研判变得尤为重要;历史也证明,这些年取得优异业绩的行业标杆企业,大多是顺应趋势,前瞻性布局,进而真正分享了行业与城市成长的红利。

  其次,最容易忽略的细节就是,原户主使用的各种费用是否已经结清。水电、煤气、宽带、电视费、物业管理费、车位费等,一定要一一核对,如有欠费,购房者则有权要求原房东补交费用,避免自己承担不必要的费用。

  1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。