房地产业进入下半场 龙头房企持续保持强势

2019-10-02来源:admin围观:198次

  和品牌价值增长规律进行了深入分析研究。该报告显示,随着行业整体从高速增长转变为有质量的增长,房企品牌价值

  上述活动由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办,已连续开展九年。根据测评报告,中海地产集团有限公司(中国海外发展有限公司)、恒大集团和万科企业股份有限公司分别以629亿元、541亿元和467亿元品牌价值,继续蝉联2019中国房地产开发企业品牌价值排行榜前三强,保利、碧桂园、华润置地、龙湖、融创中国、广州富力、华夏幸福分列四到十位。

  从近两年中国房地产开发企业品牌价值10强榜单来看,2018年到2019年行业前十强企业换榜率为0,仅名次前后有所变化,品牌企业凭借强劲的销售表现和运营能力持续占据领先优势。

  测评报告指出,2019房地产开发企业品牌价值50强的均值为177亿元,20强的品牌价值均值为279亿元。企业品牌价值总体呈现稳步增长的态势。这主要得益于近年来房企业绩的持续良好表现,同时作为企业公民承担了更多的社会责任。2015-2019年,品牌50强房企的品牌价值均值平均年增长率为12.12%,品牌20强房企品牌价值均值平均年增长率为10.67%。不过,随着行业整体从高速增长转变为有质量的增长,房企品牌价值增长速度有所放缓。2019年50强品牌价值增长率为7%,20强品牌价值增长率为4%,增速较2018年分别下降5%和8%。

  房企品牌价值的持续增长,也使得优势品牌房企持续保持领先。在经济运行面临外部不确定性和自身下行的压力背景下,龙头房企凭借品牌和规模优势,营收能力持续保持强势。从数据来看,10强企业2018年超额收益均值的增长率为58.34%,20强企业的超额收益均值的增长率为28.22%,50强企业的超额收益均值的增长率为35.16%。

  在“房子是用来住的,不是用来炒的”和因城施策的政策基调下,融资监管趋严,房地产行业分化明显。近年来,房企加重了对品牌的维护,受限价影响但整体房屋成本不减,部分企业出现了相应质量问题而形成了部分地区维权事件。但是,品牌房企依旧保持对产品不降质、不减配,将精品推向市场。数十家企业连年发布企业社会责任报告,针对不同主体履行相应的企业责任,以实际行动向社会回馈,并制定了管理、设计、施工、检测、交付等一系列的相关标准体系。

  2019年上半年行业进一步分化,市场份额延续上年的趋势向大型品牌房企集中,强势品牌扩大优势,头部房企集中趋势延续,中小房企面临淘汰,截止到7月约有265家企业破产。强势品牌强者恒强效应继续放大,同时龙头品牌房企在营销上发力,使得房地产行业集中度继续提升。

  

  郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。

  金融委最新定调!鼓励境外资金进入境内金融市场 一个月三次提及银行资本补充

  38岁浙大学霸Facebook总部跳楼自杀:经常加班到夜里一两点 曾与上司争吵

  耐克阿迪国内最大零售伙伴TOP SPORTS(滔搏)开启招股,速来申购!