房地产销售企业所得税税率是多少

2019-10-06来源:admin围观:159次

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  中国法制出版社是中华人民共和国司法部主管主办的中央级法律类图书专业出版社和国家法律、行政法规标准文本的权威出版机构,也是中国最大的法律专业出版商和法律信息服务提供商之一。

  您好,好像各种税收都存在税率,如个人所得税之类的,我想企业所得税也应该有自己的税率吧!请问企业所得税的税率是多少呢?

  关于税率,我们在前面提到过。税率指税额与征税对象之间的比例,通常用百分比来表示。税率的高低,直接关系国家征税的数量和纳税人的税收负担,它是税收制度的中心环节。企业所得税作为税种之一,也有自己的税率。根据我国《企业所得税法》第四条的规定,企业所得税的税率为25%。非居民企业取得本法第三条第三款规定(非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的,应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税)的所得,适用税率为20%。

  展开全部《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号):

  第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定:

  (一)开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的,不得低于15%。

  《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)第九条 企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。

  开发产品完工后,企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额,同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额,计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。

  在年度纳税申报时,企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料。