美国房地产类型都有哪些

2019-10-26来源:admin围观:116次

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  patio house(拥有独立院子的别墅,也是美国人家普遍居住的房屋) 美国住宅中低层住宅(别墅)占有大部分的比例。轻钢结构的低层住宅又在 90 年代得到了迅速的发展。除结构体系采用钢结构外,其它的住宅部件基本上与传统的木结构体系相同。要想深入了解美式住宅文化,我们应从其渊源方面来探讨。

  美国民宅 / 别墅建筑丰富多彩、材料及施工方法既继承了欧洲各国的传统,又因各地区气候、地理、经济条件不同而有所发展,特别是现代建筑材料和施工方法的广泛采用,使美国民宅 / 别墅独树一帜,以其经济、快速、外形美观多变,内部功能齐全而享誉于世。

  美国民宅 / 别墅建筑可大致归类为四种主要建筑传统。古典传统出自希腊和古罗马的遗迹。文艺复兴传统源于意大利十五世纪的文艺复兴。二者共有许多建筑细节。第三种截然不同,只承自中世纪哥特式教堂建筑的中世纪传统。第四种是现代传统,开始于十九世纪拉丁美洲的西班牙传统对美国民宅 / 别墅建筑影响甚巨。东方传统,埃及传统也有所影响。

  源远流长的建筑传统为建筑师们提供了无限的创作空间。从时间顺序来说,美国民宅 / 别墅建筑经历了十六世纪到十世纪初的殖民地式(包括后中世纪英国式、荷兰殖民地式、法国殖民地式、西班牙殖民地式、乔治式、亚当式、早期古典复兴式),十八世纪中叶的浪温主义式(包括希腊复兴式哥特复兴式、意大利风格式、外国情调复兴式、八角式),十八世纪末的维多利亚式(还可细分为多种形式),十九世纪上半叶折中主义式(包括英法风格的殖民地复兴式、新古典式、都铎式、大别墅式、西班牙折中主义式、曼特瑞式、村镇复兴式、现代风格的大草原式、工匠式、现代主义式和国际式),十九世纪下半叶的现代式,新折中主义式和当代式等等。

  美国民宅 / 别墅建筑设计师发掘传统,不拘一格,建造了多姿多彩的民宅 / 别

  墅建筑。另一方面,现代技术的发展,生活方式的改变,生活节奏的加快,对美国民宅 / 别墅建筑的影响甚巨。几十年来,可容光焕发两辆车的大车库成为民宅建筑最引人注目的部分,象征财富和地位。然而,随着汽车普及,人们开始厌倦了车库对房屋的主宰,又去寻求新的表现方式。

  美式别墅公共活动空间的功能分区比较明确,如客厅、餐厅、家庭厅及室外门前花园及屋后休闲平台等,但功能分区之间又有相互的联系,各空间之间具有连续性和流动性。客厅一般布置在正门入口的旁边,主要起会客的功能,而家庭厅是家人休息、娱乐的场所,具有一定的私密性。家庭厅与客厅之间常常有墙分隔,但一般距离较近。与客厅、家庭厅联系比较紧密的是正餐厅(美式别墅一般有两个餐厅,厨房常常带一个小餐室或早餐厅)。较大一点的房子可能有更多的公共活动空间,如游戏房、家庭影院厅等。美式别墅公共空间另一个特点是充分利用了室外空间,在别墅的后院,一般布置有较大的活动平台,家人可在傍晚的时光在那里休息谈天。由于美式别墅可提供较多的公共活动空间,因此,如举办酒会或聚会将是非常实用和方便的。

  美式别墅的卧房是住宅中重要的私人空间。住宅的主卧房不光是片面的把面积增大,而是更注重使用的舒适与方便。一般主卧房除设有宽大的卧室外,还配有休息区、书房、主人更衣室及功能齐全的主人卫生间。卫生间配有冲浪浴缸、淋浴间、双人洗面台等。

  厨房作为住宅的活动中心来布置,一般面积都在十平米左右,因为舒适的备餐操作空间不仅为人提供了良好的工作环境,家庭成员之间的交流也常常在这一良好的环境中进行。另外,住宅中的洗衣房、设备房、餐具房等也常常单独布置,充分体现其功能的专用性。